业主情况：这本户型面积为89平，家庭人员构成是一家三口，父母为了孩子再亦庄上学，卖掉了丰台的房子侨居到这里，对于房子的需求像所有带娃上学的家庭一样，需要尽可能多的储物空间，希望给孩子留出来一个足够大的学习写作业的地方，其次就是美观度要高。夫妻二人喜欢的风格是轻奢风，但是又不喜欢轻奢风里常规的造型，希望在保留轻奢元素的同时，也能有一个平整的墙面，以保证后期打理卫生，减小孩子活动时会磕碰到的风险。平常老人不会过来，孩子放假的时候会带着孩子到市里，如果学习空间足够的话，也可以不要书房。

户型分析：金麟府属于大兴区的新小区，房子坐北朝南，业主买的房子是再12层，采光通风都比较好，室外也没有遮挡，该户型优势在于：梁柱结构的房子在户型改造上是可以做出一些调整的，户型改动的形式比较多，可以根据需求变化，新房南北通透通风采光都比较好，卫生间自带干湿分离，避免了后期早晨起床一家三口抢卫生间的尴尬。弊端就是厨房空间太小，储物量整体比较紧张，过道位置预留了餐厅空间，但是会影响整个行进路线，没有生活阳台可以晾衣服。入户门正对面的墙面空间不好利用，感觉有些浪费。

1．在客厅的设计上，在所有门洞口尺寸不变的情况下，向下推出了30公分，入户门正对的墙面做玄关造景，给整个家庭的中心点增加亮点，解决光秃墙面“空”的问题。通过加长墙面，使得卫生间干区的整体尺寸也变大了，洗衣机的位置也可以顺利的从卫生间里挪出来，配合定制浴室柜做成一体式藏在台下，考虑到室内晾晒的问题，特意选配了洗烘一体机，清洗完成的衣物可以直接收纳起来，台面上方可以做超长镜柜，牙刷护肤品等产品都有合适的地方存放，不摆放在台面上也保护了整个干区空间的整洁性。客厅空间用定制做了一整面墙的电视柜，电视柜下部做悬空，可以放置孩子平常的玩具，上方的柜子进行书籍的存放和家庭杂物的存储。扩大30公分厚，整个过道的空间还有1.3米，动线不受影响。

2．在卫生间的设计上，将洗衣机外置之后，释放了淋浴空间，沿窗沿做淋浴房，给马桶预留出85公分的宽度，洗澡空间和马桶空间都比较舒适。卫生间干区采用台下盆的设计，打理卫生会更方便，不留卫生死角。

3．在厨房空间的设计上，我们推掉了原本预留为书房的空间，将餐厅，厨房，合为一体，又增加了新的西厨空间，开放式厨房加上岛台经典设计，让整个空间小而不乱，顶面处理上，我们放弃了普通的铝扣板吊顶，整个厨房用防水石膏板做了回型吊顶+金色金属线，将现代简约和轻奢的风格完美融合到一起。

4．在主卧室的设计上， 床头背景选用了软包进行了背景墙的设计，顶面做了弧形吊顶工艺，让整个空间看起来更圆滑一些。在保障床两侧都可以下地过人的前提条件下，柜子选用了更省空间的提拉门，整个卧室空间的色彩搭配明净透亮，

卧室用地板脚感更好，从氛围上让卧室空间更温馨，轻松。