第一次装修应该怎么避坑?怎么找装修公司?
2021-07-07 11:44:18 | 浏览次数:1046次
众所周知,装修最多的就是坑,但是初次装修的我们如何避开坑呢?不管是第一次装修还是最后一次装修,j9游会真人游戏第一品牌装饰这篇装修避坑指南,都值得收藏。装修都有哪些坑?如何选择靠谱装修公司?
1.低价格套餐
普通装修公司吸引小白业主的方式,有299/㎡、333/㎡(甚至是全包)套餐,这种明显低于市面价格的,报价表基本上只包含项目单价、材料品牌。无产品细节、品牌型号规范、施工工艺细节。
实际决定价格的是施工工艺,材料的型号规格,清楚的项目内容,这样装修公司后期的“灵活性”会非常高。
对策:这种小白业主尽量避开,越便宜的套餐,最后追加的费用就越高。
2.材料组合
所报价格略低于市场均价,其中包含“套餐服务”,部分主材(门、地板、瓷砖、洁具、橱柜、油漆等)只能选择其指定品牌型号。结果选的时候,没有自己喜欢的风格风格,或者觉得材料质量太次了,想要换的话,价格自然是蹭涨。
举例来说:报价单写一份立邦涂料,立邦涂料一桶15升(可以刷70平)或500元(可刷一桶)5L装的(可刷35平);而一桶5L装的(可以刷35元);水电走不开槽可能要9千元。
应对方法:先了解主材可选择的内容,确保合适自己签定合同,或了解自己想要更换主材的费用。
3.蓄意漏项、后期追加费用
是最常用的方法了,也不必多讲废话,说几个最常见的套路给大家参考。水费报价6千,后期核算1万2:水费有很多算法,按电位计算、房屋面积计算、管道长度计算。不管是哪一个,在预算里面最多给你标上50%~60%的费用。
比如一个110平的房子有60个点位,实际上需要80~10个点位,加上一个200元附加点,加上40个要8K。同理按长度算也是一样的。
对策:直接问水电出一个大概的总价(10%偏差),是否包括安装插座、灯具、角阀等。
假如装修公司跟你说:这个很难准确计算,只做过才知道。您可以和他交流的开关插座方案,如果他还是说不能,或者是水平太低,要不就是铁了心要坑一笔。
除水力发电外,还有这些常见的漏项,也是装修中经常要做的工序。
铁铲原墙皮、墙面批荡修补(局部修补按整墙收费)
防盗门灌浆,PU石膏线修补。
能减少门洞、门窗更换泥水的灰浆修补、地脚线开槽。
吊顶的防裂防锈防潮处理,木工板与油漆分开计算,门板需自购。
地面砖上墙的瓷砖胶、界面剂需要另算,后期补防水报价不全。
天窗石、波打线、阴阳角处理。
因为这些费用都是一次性提出来的,过程中“慢慢浮出水面”,比如“温水煮青蛙”,等到业主发现后,工程款已经交了90%,这时候就只能忍气吞声了,毕竟平时都这么忙,哪有什么“白费”?
4.偷梁换柱
原料缺货,给您换一个,这个牌子比较好。有些假冒伪劣工程直接上了名牌,有些隐蔽工程在业主一不留神间就做好了,山寨的产品就这样藏了起来,让人目瞪口呆。
第一次装修应该怎么避坑?怎么找装修公司?上述提到的这些装修公司,除了给业主带来了严重的伤害,也是这个行业的毒瘤。很多装修公司一心一意要“以质为本”来服务业主,坚持“水电一口价”,而这些“报价低”“坑业主”“打一炮换一个地方”的装修公司也是如此。