现在有不少的北京别墅装修用户，在咨询装修时都都提出要对别墅进行土建，咨询装修公司能否进行土建？装修公司能否对别墅进行土建？别墅土建对原有结构有影响吗？有危险么？

所谓的土建就是指，房屋基础的开挖、修建，房屋地梁的修建、房屋主体结构的修建、一般为房屋内抹灰，外装修、屋顶修建防水等等。

房子土建的话会对原有结构是否有影响？首先扩建行为是本事会对房子主体结构、抗震等级有一定影响的，但是因为在扩建之前都有详细的设计算配重比、活荷载、和主体结构梁本身的载重有精确换算，然后出对应加固方案，所以影响会有，但是尽量减少。

土建算违建吗？ 当然算，任何对小区外立面本身结构改造的工程都算违建，因为失去了小区的整体感，每家都有不通，造成小区不统一，所以这种行为是不可以的，设计师也是经过和业主沟通，在必要时满足客户需求的前提下，做扩建设计，但是不承担法律责任。

能否把别墅土建和别墅装修都让装修公司进行？有的别墅装修业主咨询，装修公司能否土建、装修都做，这样降低风险，也能减少相互矛盾。首先我们要先普及一下这两项的本质区别，土建是建筑类工程，国家对于建筑类工程资质要求是甲级一级资质要求，而装修属于内装装饰类工程，一般资质是二级或者三级资质，任何一个项目进场前物业都会要求入住公司提供相应资质来做相应工作，所以装修公司对应工作是内部装饰工程，不能接做外部结构工程。

所以，为了安全起见，在进行别墅装修前应当选择专业的土建单位和装修单位方分别进行，既是为了保障住房的安全，也是为了更加专业。